A ag�ncia da Caixa Econ�mica Federal de Vian�polis j� est� financiando im�veis novos ou usados pela linha de cr�dito da casa pr�pria chamada de Pr�-Cotista, anunciada na semana passada pelo Governo Federal, que disponibilizou 4 bilh�es de reais para todo o pa�s.
De acordo com Nilton Wagner Barbosa, gerente da ag�ncia Caixa de Vian�polis, essa linha de cr�dito financia at� 85% do im�vel com valor at� R$ 400,00, em at� 30 anos, com taxa de juros entre 7,85% e 8,85% ao ano.
Esse financiamento usa recursos do Programa Especial de Cr�dito Habitacional ao Cotista do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Servi�o).
Nilton Wagner Barbosa informou que para contratar, � preciso ter conta ativa no FGTS e um m�nimo de 36 contribui��es ao fundo, seguidas ou n�o.
Se n�o tiver conta ativa no FGTS, � preciso que seu saldo total no fundo seja igual ou maior que 10% do im�vel ou da escritura, o que for maior.
Ainda de acordo com o gerente da ag�ncia Caixa de Vian�polis, para ter acesso a essa modalidade de financiamento, o proponente n�o pode ser propriet�rio de im�vel no munic�pio onde reside ou trabalha, e nem nos munic�pios vizinhos e integrantes da mesma regi�o metropolitana. Al�m disso, o proponente n�o pode ter empr�stimo pelo Sistema Financeiro Habitacional.
O gerente da ag�ncia Caixa de Vian�polis esclareceu tamb�m que a linha destina recursos financeiros para a concess�o de financiamentos de im�veis residenciais situados em �reas urbanas.